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Haus Kauf
Charmantes Einfamilienhaus in Wermelskirchen
42929 Wermelskirchen · genaue Adresse auf Anfrage
- Wohnfläche
- 115 m²
- Zimmer
- 6
- Grundstück
- 394 m²
- Badezimmer
- 3
- Baujahr
- 1978
- Zustand
- Gepflegt
- Stellplätze
- 4
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Split-Level-Bauweise bietet auf rund 115 m² Wohnfläche und einem 394 m² großen Grundstück viel Platz für das Familienleben. Sechs Zimmer und drei Bäder eröffnen vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte.
Der Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und ergänzt den Wohnkomfort. Zwei Terrassen und der Garten bieten attraktive Möglichkeiten, die Zeit im Freien zu genießen.
Auch praktische Ausstattungsmerkmale sind vorhanden: Ein Keller, ein Abstellraum sowie eine Doppelgarage und zwei Außenstellplätze schaffen zusätzlichen Stauraum und komfortable Parkmöglichkeiten. Beheizt wird das Haus mit Gas.
Eine ansprechende Immobilie in Wermelskirchen, die großzügiges Wohnen, Freiraum und eine gepflegte Ausstattung vereint.
Lage
Wermelskirchen-Hünger besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage im Bergischen Land und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte. Die idyllische Ortschaft verbindet das Beste aus zwei Welten: ländliche Ruhe und städtische Erreichbarkeit.
Das Stadtzentrum von Wermelskirchen selbst ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung sowie einem vielfältigen Freizeitangebot. Für größere Einkäufe und kulturelle Highlights sind die Städte Remscheid, Leverkusen und Köln bequem über die nahegelegenen Bundesstraßen erreichbar.
Die umliegende Landschaft des Bergischen Landes lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein. Weitläufige Felder, Wälder und Täler prägen das Bild dieser reizvollen Region und schaffen ein Umfeld, in dem man sich wirklich erholen kann.
Für Familien bietet die Umgebung ein sicheres und naturverbundenes Wohnumfeld, in dem Kinder unbeschwert aufwachsen können. Die gute Verkehrsanbindung über die B51 sowie die Nähe zur Autobahn A1 machen Hünger auch für Pendler zu einem attraktiven Wohnstandort.
Wer das Grüne sucht, ohne auf Komfort und Erreichbarkeit verzichten zu wollen, findet in Wermelskirchen-Hünger einen Wohnort, der keine Wünsche offen lässt.
Merkmale
- Abstellraum
- Bad Bidet
- Garten
- Kamin
- Keller
- Küche EBK
- Stellplatz Garage
Energieausweis
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H , Klasse dieses Objekts
Dieses Objekt liegt in Klasse H.
- Art des Ausweises
- Bedarfsausweis
- Energiekennwert
- 274,2 kWh/(m²·a)
- Primärenergieträger
- Gas
- Baujahr
- 1978
- Gültig bis
- 04.08.2036