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Haus Kauf
Komplett sanierter Wohntraum für Familien in zentraler Lage
16359 Biesenthal · genaue Adresse auf Anfrage
- Wohnfläche
- 185 m²
- Zimmer
- 7
- Grundstück
- 468 m²
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Baujahr
- 1889
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus überzeugt auf zwei Etagen mit großzügigen Wohnräumen und einer durchdachten Raumaufteilung. Es kann allein mit Ihrer Familie, als Generationen Haus genutzt werden oder Sie möchten Vermieten mit 10,00 € bis 12,00 €/qm mit bis zu 26.640 € Jahresnettokaltmiete.
Auf einer Wohnfläche von 185 m² verteilen sich sieben Zimmer auf vier Wohneinheiten, darunter vier Schlafzimmer und drei vollwertige Bäder. Die angenehme Deckenhöhe von 255 cm im Erdgeschoss sorgt für ein offenes und luftiges Wohngefühl.
Die Böden sind je nach Bereich mit hochwertigen Fliesen, warmen Parkett oder Teppichboden ausgestattet und passen sich den Räumen wunderbar an. Eine moderne Einbauküche sowie ein separates Gäste-WC runden die Räume der Wohnung im Erdgeschoss stilvoll ab.
Das Haus verfügt über einen Keller, der sich über zwei Drittel der Grundfläche erstreckt und damit reichlich Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zusätzlicher Abstellraum ist im Hof in geräumigen Schuppen, sowie in der großen Werkstatt die an einer der Garagen anschließt.
Auf dem 468 m² großen Grundstück erwartet Sie ein gepflegter Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zwei Garagen bieten Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Für eine moderne und schnelle Internetanbindung ist Glasfaser bereits bis an die Grundstücksgrenze verlegt und kann unkompliziert beantragt und genutzt werden.
Lage
Biesenthal – Leben im Herzen der Natur, mit allem was dazugehört
Biesenthal trägt den Titel Naturparkstadt zu Recht: Eingebettet in eine der reizvollsten Landschaften Brandenburgs bietet die charmante Kleinstadt mit rund 5.000 Einwohnern eine Lebensqualität, die Stadtmenschen und Naturliebhaber gleichermaßen begeistert.
Zwei idyllische Badeseen laden in den Sommermonaten zum Entspannen und Schwimmen ein, darunter das beliebte Strandbad am Liebnitzsee – ein echtes Highlight für Familien und Erholungssuchende. Direkt vor der Haustür verläuft der bekannte Fernradweg Berlin–Usedom, der Radfahrern und Aktivurlaubern unvergessliche Touren durch die Natur ermöglicht.
Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv: Vier Kindertagesstätten sowie eine Grundschule befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen in den nahegelegenen Städten Bernau und Wandlitz sind bequem und sicher mit dem Schulbus erreichbar.
Die Infrastruktur im Ort lässt keine Wünsche offen. Fünf Supermärkte sorgen für eine ausgezeichnete Versorgung des täglichen Bedarfs, und auch die medizinische Betreuung ist bestens aufgestellt: Sowohl Allgemeinmediziner als auch Fachärzte für Innere Medizin sind vor Ort ansässig.
Biesenthal vereint das Beste aus zwei Welten – naturnahes Wohnen in entspannter Atmosphäre bei gleichzeitig vollständiger Infrastruktur für den Alltag.
Merkmale
- Abstellraum
- Bad Fenster
- Bodenbelag Fliesen
- Garten
- Gäste-WC
- Keller
- Küche EBK
Energieausweis
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H , Klasse dieses Objekts
Dieses Objekt liegt in Klasse H.
- Art des Ausweises
- Bedarfsausweis
- Energiekennwert
- 301,1 kWh/(m²·a)
- Primärenergieträger
- Gas
- Heizungsart
- ZENTRAL
- Baujahr
- 1889
- Gültig bis
- 29.06.2036