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Haus Kauf
Top gepflegter Familientraum in sonniger Lage von Neukölln
12353 Berlin. Neukölln · genaue Adresse auf Anfrage
- Wohnfläche
- 129 m²
- Zimmer
- 5
- Grundstück
- 450 m²
- Nutzfläche
- 71,8 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 1973
Objektbeschreibung
Dieses Haus, ist als Fertighaus errichtet und bietet einem wunderbaren Schnitt mit einer Wohnfläche von 129 m². Ein top gepflegtes Wohnerlebnis, mit viel Licht was die Räume durchflutet.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei großzügige Schlafzimmer sowie zwei vollwertige Bäder mit Fenstern. Ein Bad mit einer Badewanne und das andere mit einer Dusche ausgestattet., die einen reibungslosen Alltag für die ganze Familie gewährleisten. Hochwertige Bodenbeläge in Form von elegantem Parkett, pflegeleichten Fliesen und gemütlichem Teppichboden sorgen in den jeweiligen Räumen für die passende Atmosphäre.
Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein und lässt keine Wünsche offen. Der beheizbare, lichtdurchflutete Wintergarten schafft eine einladende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und bietet das ganze Jahr über einen herrlichen Rückzugsort und bildet das fünfte Zimmer im Haus.. Im angrenzenden Garten auf einem Grundstück von 450 m² können Sie die Seele baumeln lassen, entspannen oder gesellige Stunden im Freien verbringen.
Für die wohlverdiente Erholung steht Ihnen eine eigene Sauna zur Verfügung, die Ihnen das Spa-Erlebnis direkt nach Hause bringt. Zusätzlicher Stauraum wird durch einen praktischen Keller sowie einen separaten Abstellraum geboten, sodass Ordnung und Übersicht stets gewahrt bleiben.
In der Garage finden Sie eine Wallbox, damit Sie ein Elektroauto mit Ihrem Hausstrom laden können.
Das Haus vereint Großzügigkeit, Komfort und Lebensqualität auf einzigartige Weise und ist eine seltene Gelegenheit auf dem Berliner Immobilienmarkt.
Lage
Neukölln gehört zu den lebendigsten und vielseitigsten Bezirken Berlins und hat sich in den vergangenen Jahren zu einem der gefragtesten Stadtteile der Hauptstadt entwickelt. Das Viertel vereint urbanes Flair mit einer einzigartigen Mischung aus Tradition und Moderne und zieht Menschen aus aller Welt an.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Zahlreiche U-Bahn- und S-Bahn-Linien sowie ein dichtes Busnetz sorgen für eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das gesamte Stadtgebiet. Das Berliner Zentrum ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie der Flughafen BER über die S-Bahn-Verbindung.
Das Alltagsleben gestaltet sich besonders angenehm: Supermärkte, Wochenmärkte, Apotheken, Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Karl-Marx-Straße als pulsierende Einkaufsmeile sowie das vielfältige Angebot an Restaurants, Cafés, Bars und Kultureinrichtungen machen Neukölln zu einem Ort, an dem das Leben zu jeder Tageszeit stattfindet.
Grünflächen wie der Volkspark Hasenheide oder die Ufer des Neuköllner Schifffahrtskanals bieten willkommene Rückzugsorte mitten im Stadtgeschehen. Mit seiner kreativen Szene, den zahlreichen Galerien und dem bunten Nachtleben hat sich Neukölln als kulturelles Herz Berlins etabliert.
Wer in Neukölln kauft, investiert nicht nur in eine Immobilie, sondern in einen Lebensstil, der Urbanität, Vielfalt und Zukunftspotenzial miteinander verbindet.
Merkmale
- Abstellraum
- Bad Dusche
- Bodenbelag Parkett
- Garten
- Keller
- Küche EBK
- Sauna
- Wintergarten
Energieausweis
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G , Klasse dieses Objekts
- H
Dieses Objekt liegt in Klasse G.
- Art des Ausweises
- Bedarfsausweis
- Energiekennwert
- 221 kWh/(m²·a)
- Primärenergieträger
- Öl
- Baujahr
- 1973
- Gültig bis
- 17.05.2036